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南京记忆| 河西最美的“城中村”——南京青奥村
责任编辑:李琳琳  文章来源:建邺区志办  发布时间:2021-01-19 16:16  阅读次数:显示稿件总访问量

建设中的青奥村项目


2014年的夏天,来自204个国家和地区的年轻人为南京这座古老的城市注入了鲜活而生动的记忆。六朝古都与青奥会如约相遇,全世界那些最富有运动天赋的青年在这座临江而建的“村落”里碰撞出激情的火花。这里,就是青奥村,是服务于南京青奥会的项目,由南京青奥城建设发展有限责任公司和南京奥体建设开发有限责任公司共同建成。资料显示,青奥村项目占地约14.3公顷,总建筑面积约50万平方米,总共有6幢居住楼和4幢配套建筑。据粗略统计,大约1950套公寓,公寓面积在70多平方米到180平方米之间。

青奥会期间,运动员公寓共有6幢,使用的是裙楼2-9层的空间,房型分为一房一厅、二房一厅、三房一厅和四房一厅,房间里家电、床、橱柜、桌椅等,应有尽有,运动员可以拎包入住。5890位来自世界204个国家和地区的“居民”享受了“舒适、温馨、便捷、平安”的居住服务,分享了青春激昂与精彩纷呈的体育文化活动。

2014年8月15日,青奥会开幕式前一天,习近平总书记来到青奥村,亲切看望中国体育代表团。总书记的到来,不仅进一步提振了我国体育健儿的精气神,同时也极大鼓舞了青奥村建设者的士气;国际奥委会主席巴赫先后4次进村体验,感慨“这里比OK还要好”;国际奥委会前主席罗格称赞“青奥村是一件艺术品”;《光明日报》点评,从开幕式到闭幕式,从青奥村到南京城,中国古老文化与奥林匹克体育交相辉映。


将“绿色青奥”理念贯彻到底


20世纪60年代,美国建筑师保罗·索勒瑞率先提出了生态建筑的新理念:建筑位于自然环境中,理应结合一切自然条件来规划建筑设计;建筑最能够体现出人与自然的和谐发展。青奥村项目从规划设计到建成投用的全过程,始终贯穿着“绿色低碳” 这个引领世界城市建设进步发展的新理念。

为了充分体现青奥会绿色、科技、环保的理念,青奥村在设计阶段就集中采用了冷热电三联供、太阳能及光诱导照明、种植屋面、雨水收集、景观水处理、新型环保节能建筑材料、室内同层排水等多项绿色科技系统,系统数量之多、集成难度之大、方案设计之难、协调兼容之复杂,超出我们的想象。但是当时负责青奥村建设的团队成员勇于创新,在施工组织中也大胆践行绿色施工之路,成功克服了一项项困难。

事实是最有力的说明,青奥村项目在南京市扬尘专项治理检查中取得满分的好成绩,顺利通过了2012年度第三批“江苏省建筑施工文明工地”验收,先后被江苏省建筑行业协会和中国建筑业协会列为“江苏省绿色施工示范工程”和第三批“全国建筑业绿色施工示范工程”。青奥村项目还获得了住建部“全国绿色施工示范工程”的荣誉称号。


几百人的千日攻坚


青奥村项目的建设规模,相当于4个左右一般商品房小区,而真正用于施工的时间却只有短短不到3年,相当于用建设1个项目的时间,同时建成4个项目,这还没有考虑系统复杂、功能繁多等青奥村的特有因素。青奥村项目从2011年9月正式开工,历时33个月,于2014年6月全面竣工。2012年9月,为了迎接国际奥委会的检查,青奥村项目组仅花了20天的时间便完成运动员公寓样板房建设,得到了国际奥委会和各级领导的高度肯定。2012年11月,项目比原定计划提前3个月完成主体结构封顶。


青奥村和她在水中的倒影


在千日攻坚的过程中,工作人员将所有的节假日都变成了工作日,全身心奋战在工程一线,泥泞的工地上留下了他们辛勤的足迹。2014年马年春节的时候,青奥村工地有200多名建设者选择留守工地,没有回家。来自句容的李宗明当时是青奥村负责园林景观工程的一名工人,2014年春节时,他留下的任务是要“照顾”才栽下不久的灌木苗。“这些灌木苗很娇嫩,需要有人每天照看,如果突然降温,就要给它们穿上‘衣服’保暖,用麻绳和塑料布包裹起来;如果遇到大风,要给它们加固。每天看到这些嫩嫩的苗子,心里就有说不出的高兴。照顾好这些幼苗,到了8月青奥会召开的时候,它们就能枝叶繁茂。”李宗明在接受采访时告诉记者,虽然句容离南京不远,但自从2013年下半年青奥村景观绿化工程启动之后他就没回过家。2014年10月儿子过20岁生日,按老家习俗要办“成人礼”,父母都要在场送祝福。但为了不影响工程进度,李宗明只给儿子打了个电话。起初,儿子还有些不高兴,后来,“儿子就跟我说,等青奥会开幕之后,让我请他看青奥会比赛,补上他的‘成人礼’。我一听特别高兴,这个愿望我一定会满足他”,李宗明说。在建设者们的共同努力下,青奥村变得更加美丽,绿色的理念、新颖的造型、先进的系统、完备的功能、明快的色彩、怡人的景观,共同铸就了建筑领域的一项经典传世之作,成为南京的城市新地标之一。


枯燥数字背后的辛苦付出


南京青奥会期间,青奥村24小时不间断运行21天,900个工作岗位、29000人注册入村,为5890位青奥村“居民”提供服务,接待重要访客184批、5800多人次,举办4200场文化教育活动……一连串枯燥数字的背后,是青奥村运行保障的艰难。青奥村项目团队成员群策群力,确保了青奥村正常运行,实现了赛会期间零故障、零差错。

青奥村正式开村后,大量人员在短时间内汇集到青奥村,各项设备设施也立刻处于高负荷运行的状态,给运行保障工作带来了巨大的压力。青奥村保障团队全天候值守,24小时监控,加大各项设备设施巡查力度,主动干预,确保设备始终处于良好的运行状态。与此同时,时刻高度戒备,按照预案,做到随时全方位应急响应,保证在最短时间内解决问题。

青奥村项目的建设过程是无比艰辛的。但是,赛会期间运动员在青奥村的每一张笑脸、每一声“Thank you”,在接受采访时所说的“还想来南京,还想住在青奥村”,就是给予青奥村建设者们最大的褒奖。在听到国际奥委会主席巴赫评价青奥会组织“完美无缺”时,组委会知道,这里也有青奥村建设者们的一份付出!


“后青奥”时代的华丽转型


在青奥村一角伫立的旗阵,各国国旗依然猎猎飘扬。因为与“南京眼”比邻,青奥村周边早已成为市民休闲纳凉的好去处。夜晚华灯初上时,青奥村这几幢错落有致的建筑,掩映在夜色中,向到宁工作的异乡人透射着家的温暖。


青奥村夜景


2016年7月,传承青奥DNA的南京盛捷青奥国际社区正式开业,青奥村已经转型成为国际社区。未来,南京市妇联还将在这里打造妇女儿童活动中心,将通过开展文体、艺术、慈善和志愿活动,增强国际社区的凝聚力和归属感。

    

【注】本文节选改编自《锦绣建邺——建设篇》书中《河西最美的“城中村”——南京青奥村》一文,原文作者:李兰。


拟 稿:李 兰

审 稿:李琳琳

审 核:陆惠娣

发 布:梁 刚